Bibice - ul. Leśna Dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej z tarasem i garażem

Nieruchomość: Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na działce o pow. 2,53ar. Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 131m², natomiast powierzchnia użytkowa ok. 125m². Dom składa się z parteru oraz 1 piętra. Garaż w bryle budynku o powierzchni 17,84m². Budynek położony w miejscowości Bibice pod Krakowem. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

Dom został zaprojektowany w sposób niezwykle funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, co zapewnia komfort codziennego życia oraz prywatność domowników.
Na parterze znajduje się przestronna część dzienna: salon z wyjściem na taras i ogród, otwarta kuchnia oraz strefa jadalniana, tworzące jasną, otwartą przestrzeń idealną do wspólnego spędzania czasu.
Piętro stanowi strefę prywatną cztery sypialnie, które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, sypialni głównej, gabinetu lub pokoju gościnnego, co daje dużą elastyczność aranżacyjną.
To idealna propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie lub szukających domu z potencjałem rozwojowym na lata.

Układ domu sprzyja zarówno życiu rodzinnemu, jak i odpoczynkowi pozwala połączyć wspólne spędzanie czasu z prywatnością i ciszą w części sypialnianej.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:
przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 31,8m² posiadający wyjście na taras oraz wyposażony w meble na wymiar, zabudowaną lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę, okap, sofę, TV, duży stół z krzesłami
- łazienka z WC i z prysznicem (2,53m²)
- wiatrołap (4,15m²)
- garaż (17,84m²)
- kotłownia wraz z pralnią (4,34m²)

1 PIĘTRO:
- sypialnia 1 o pow. użytkowej 11,11m², która została wyposażona w łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę
- sypialnia 2 o pow. użytkowej 10,94m², w której znajduje się szara sofa
- sypialnia 3 o pow. użytkowej 11,03m², która została wyposażona w łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę
- sypialnia 4 o pow. użytkowej 10,94m²
Dwie sypialnie zostały wyposażone w zwykłe balkony z szklaną balustradą.
- łazienka z WC i z wanną (pow. 5,86m²)
- hol

Stan nieruchomości: Bardzo dobry. Budynek powstał w 2023 roku. Podjazd wyłożony kostką brukową, a dodatkowo zainstalowano bramę automatyczną. Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny.

Lokalizacja: Dom położony jest w Bibicach, w gminie Zielonki, przy ul. Leśnej ok. 3 km od granicy administracyjnej Krakowa oraz ok. 9km od Dworca Głównego w Krakowie.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek oraz przystanek autobusowy (ok. 400 m). Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Krakowa oraz szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych regionu. W pobliżu znajduje się obwodnica, co znacząco usprawnia komunikację i skraca czas dojazdu do miasta oraz innych części aglomeracji.

Dodatkowe warunki najmu nieruchomości:
wynajem na okres min. jednego roku,
wymagane podpisanie umowy najmu okazjonalnego,
opłata kaucji w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu
- brak zgody na zwierzęta

Cena: 7000 PLN + media

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XXXIII: Prądnik Biały, Górka Narodowa
ul. Henryka Pachońskiego 9
tel:  

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_pradnikbialy
Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały Agencja Nieruchomości
Zachęcamy do kontaktu!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).