Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowo - handlowy na wynajem o powierzchni 197m2, zlokalizowany w Bibicach przy ul. Warszawskiej w okolicy Górki Narodowej.

LOKALIZACJA:
Przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 197 m², położony na parterze budynku przy ul. Warszawskiej na działce zlokalizowanej bezpośrednio przy trasie krajowej S7, na wysokości stacji BP. Budynek mija 20 000 aut na dobę. Adres: Warszawska 208; 32-087 Bibice.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne z resztą miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych. W pobliżu znajdują się także BP, Restauracje, w inwestycji są również inne lokale, które będą wynajęte oraz będą przyciągały klientów.
Budynek z 2024 roku zapewnia wyłączny parking dla użytkowników (parking na 20 samochodów lub więcej) a sam lokal znajduje się około 10 km od centrum miasta, co zapewnia szybki dostęp do Krakowa.

Dodatkowe informacje:
- aktualnie jedna z bram jest garażowa, jak na ostatnich zdjęciach, istnieje możliwość podmiany jej na witrynę szklaną;
- monitoring,
- możliwość zamontowania klimatyzacji;
- możliwość wygospodarowania dodatkowej reklamy przy drodze.

Układ pomieszczeń:

- Open space (Możliwość innych konfiguracji powierzchni);
- Kuchnia/pomieszczenie socjalne;
- Toaleta.

UWAGA
Lokal jest na etapie prac wykończeniowych, zostanie wydany najemcy w stanie niewymagającym inwestycji (oświetlenie led, gotowe łazienki i aneks kuchenny).

CENA:
- 9500 zł netto;
- prowizja dla biura;
- kaucja zwrotna.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Kontakt:
Katarzyna Piaśnik
 

**Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

I am pleased to present a commercial premises for rent with an area of 197m², located in Bibice, on Warszawska Street, near Górka Narodowa.

LOCATION:
Spacious office-service premises with an area of 197 m², located on the ground floor of a building on Warszawska Street on a plot situated directly along national road S7, near the BP station. The building is passed by 20,000 cars per day. Address: Warszawska 208; 32-087 Bibice.

The location offers excellent communication connections with the rest of the city due to the proximity of bus stops. Nearby, there are also a BP station, restaurants, and other units within the development that will be rented out and attract customers.
The building, constructed in 2024, provides exclusive parking for users (parking for 20 cars or more), and the premises are located about 10 km from the city center, ensuring quick access to Krakow.

Additional information:

Currently, one of the gates is a garage door (as shown in the last photos), but it can be replaced with a glass display window.
Monitoring system
Possibility of installing air conditioning
Opportunity for additional advertising space along the road
Room layout:

Open space
Kitchen / Social room
Toilet
PRICE:

9500 PLN netto
Agency commission
Refundable deposit
I warmly invite you for a presentation.

Contact:
Katarzyna Piaśnik
 

This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and other relevant legal provisions, and the information contained herein is for informational purposes only.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )