OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Bibice , gm. Zielonki przy ul. T. Kościuszki. Budynek usytuowany na działce o pow. 4,19 ara w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz licznych terenów niezabudowanych. Dom o pow. całkowitej 141,83 m2, użytkowej 125,93m2. Nieruchomość położona na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, dojazd drogą publiczną asfaltową, następnie drogą prywatną.

Budynek z przynależnymi : garażem ulokowanym w bryle, dwoma balkonami oraz czterema sypialniami. Budynek nowoczesny z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: salon/jadalnia/kuchnia (32,02m2), korytarz (4,04m2), WC (2,69m2), garaż (19,61m2), przedsionek (5,69m2) - razem 64,05m2
Poddasze: sypialnia (13,05m2), korytarz (7,03m2), łazienka (8,55m2), pokój (9,77m2), pokój (10,52m2), pokój (12,96m2) - razem 61,88m2

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie obejmującym:

okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne, w salonie okno przesuwne dla komfortu użytkowania,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
brama garażowa sterowana pilotem,
tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach,
parapety zewnętrzne - blacha,
ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach podejście po grzejnik drabinkowy,
wykonana instalacja C.O. wraz z pompą ciepła firmy NIBE,
wykonana instalacja wentylacji mechanicznej wraz z osprzętem i rekuperatorem,
instalacja: wod-kan, elektryczna, alarmowa, TV-SAT, internetowa,
balustrady balkonowe - stalowe przeszklone,
ogrodzenie działki panelowe,
podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane,
izolacja balkonu EPDM,
montaż puszek pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne,
wykonana instalacja pod klimatyzację (bez osprzętu).

Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o:

montaż bramy frontowej,
montaż stacji uzdatniania wody,
montaż paneli fotowoltaicznych,
montaż rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych,
możliwość zastosowania rozwiązań inteligentnych typu SMART DOM .

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową)/ blachą, ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR.

Media: prąd, woda, kanalizacja.

LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. W pobliżu: przystanek MPK (450m) , najbliższy sklep (500m), Urząd Gminy (3,2km), szkoła/przedszkole (1,2km), żłobek (2,4km), kościół (700m), stacja paliw (1,8km), plac zabaw (650m), restauracja (2,2km), przychodnia (3,1km). Działka oddalona od granic Krakowa o zaledwie 3km .

Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz!

Planowany odbiór: IV KW 2027 r.

Cena: 1.589.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie ! Kontakt do opiekuna oferty:   Mieszko Pacanowski

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Balkon: jest
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 125,9300
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2027
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta
Liczba łazienek: 1
Liczba WC: 1

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Mieszko Pacanowski
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo