OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Nieruchomość znajduje się na działce 8,7 ar na wzniesieniu ,z którego widać panoramę Bibic.
Położona na końcu zabudowań z dużym zróżnicowaniem terenu co gwarantuję dyskrecję i spokój od sąsiadów.
Dojazd do Gorki Narodowej oraz północnej obwodnicy Krakowa zajmuje około 5min .
Szkoła podstawowa w Bibicach 2km,najbliższy autobus 200m linia "280" oraz 700m przy stacji BP przy E7 linia "307".
Okolica dobrze skomunikowana,wszędzie oświetlone chodniki przy drogach oraz dużo ścieżek rowerowych którymi dojedziemy do Ojcowa.
Najbliższy sklep Żabka 200m,ATUT z Burger Kingiem 2km.
Przychodnia 2km ,przedszkola co 500,place zabaw dla dzieci.
Dom budowany "dla siebie".
Dojazd do działki droga wewn z kostki brukowej z fuga przepuszczającą wodę ,oświetlona całość. Udział 1/11cz.(żadna służebność)
Na parterze znajduje się :
- salon z jadalnią 32,2m2
-sień 4,9m2
-hol+schody 7m2
-wc 2,6m2
-kuchnia 10,4m2
-pokój (w tej chwili siłownia)21,2 m2 (w projekcie garaż)
-pralnia z funkcją łazienki(wc + prysznic) w której znajduje sie jedyne miejsce w domu do którego dochodzi gaz.
Na piętrze znajduje się:
-hol 6,1m2
-garderoba 1 5,2m2
-garderoba 2 7,1m2
-łazienka 10,4m2
-sypialnia 1 16,8m2
-sypialnia 2 16,2m2
-sypialnia 3 15,9m2
Z dwóch sypialni wyjsie na balkon 6m2
Z jednej sypialni wyjscie na strych +- 20 m2 wys 1,6m
Działka wykończona w 100%:domek narzędziowy 8m2 ,nawadnianie automatyczne trawnika i roślin,monitoring,zbiornik na deszczówkę 8m3 z funkcją retencji i odprowadzaniem nadmiaru wody do systemu drenaży po całej działce(bezobsługowy),zamknięta wiata śmietnikowa 7m2 ze schowkiem na narzędzia,dwie kaskady wodne połączone ze sobą rzeczka(cały obieg jedna pompa)strefa na ognisko z kamienia naturalnego,altanka 12m2 z meblami,chodniki i podjazd kostka granitowa z fugi przepuszczalnej , kamień naturalny w ogrodzie :różnego rodzaju dolomity otaczane,serpentynit,wielkie głazy dekoracyjne,oświetlenie roślin i elementów małej architektury,basen murowany z systemem filtracyjnym +- 20m2 o głębokości 1,4m oświetlony lampami LED z regulacją kolorów podświetlania,taras zabudowany drewnianą pergolą 18m2.
Dom oddany do użytkowania w grudniu 2019.Ocieplony styropianem 15cm zbudowany z pustaka z betonu komórkowego. Strop typu lekkiego RECTOR .Ogrzewanie podłogowe w całym domu plus grzejnik na ręczniki w łazience .Fundament ocieplony styrodur 10cm całość obsypana kruszywem. Od skarpy fundament ma prawie 3m głębokości (brak piwnicy).Okna trzyszybowe,duże balkonowe ,w siłowni przesuwne skrzydło.
W kuchni wyspa ułatwiająca przygotowanie posiłków. Kuchenka indukcyjna ,piekarnik ,lodówka,zmywarka(wszystko zostaje).
Zostają także wszystkie meble także zostaje wchodzić i mieszkać.
Światłowód ORANGE ,ponadto w domu instalacja światłowodowa pomiędzy pomieszczeniami,instalacja między pokojami "skrętka",monitoring działki,instalacja alarmowa ale bez czujników i centrali.
Na posesji z boku domu znajduje zadaszona podświetlona wiata z miejscem parkingowym na 2 samochody plus dwa miejsca parkingowe na placu pod domem.
Cały dom dodatkowo oświetlony we wszystkich oknach co podkreśla jego klasyczny styl
Dla zainteresowanych prześlę duże ilości zdjęć .

Nie interesuje mnie tel z biur nieruchomości oraz pośredników.

Dane kontaktowe:
 
tel  

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal