!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny nr 1 położony w miejscowości Bibice, gm. Zielonki przy ul. Spacerowej. Dom o pow. użytkowej 123,98m2 , pow. podłóg 127,75m2 usytuowany na działce o pow. 4,43 ara. Osiedle nowoczesne i bardzo kameralne, składające się z czterech wolnostojących budynków mieszkalnych.

Dom z przynależnymi: balkonem, garażem ulokowanym w bryle budynku oraz dwoma miejscami postojowymi, wpisujący się w najnowsze trendy budownictwa. Dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: przedsionek (4,68m2), łazienka (3,84m2), salon + jadalnia (22,64m2), kuchnia (8,82m2), schody (2,72m2), spiżarnia (1,22m2), garaż (17,73m2) - razem 61,65m2
Poddasze: hol (10,8m2), pokój (11,78m2), garderoba (3,06m2), pokój (9,76m2), pokój (9,56m2), pralnia (2,66m2), łazienka (5,44m2), pokój (9,27m2) - razem 62,33m2

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne, w salonie okno przesuwne dla komfortu użytkowania,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
brama garażowa sterowana pilotem,
tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach,
parapety zewnętrzne - blacha,
ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach podejście po grzejnik drabinkowy,
instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, internetowa,
balustrady balkonowe - stalowe przeszklone,
ogrodzenie działki panelowe,
podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane,
wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną bez osprzętu (osprzęt za dopłatą),
izolacja balkonu EPDM,
montaż puszek pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne,
wykonana instalacja pod klimatyzację (bez osprzętu).

Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o:

montaż pompy ciepła firmy NIBE,
montaż osprzętu do rekuperacji,
montaż stacji uzdatniania wody,
montaż paneli fotowoltaicznych,
montażu rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową), ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR.

Media: kanalizacja, woda, prąd, światłowód.

LOKALIZACJA
Bardzo atrakcyjna lokalizacja - nieruchomość usytuowana w spokojnej i cichej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dostęp do pełnej niezbędnej infrastruktury, w pobliżu m.in.: kościół (80m), przystanek MPK (100m), biblioteka, dom kultury, fitness (100m), kawiarnia (160m), plac zabaw (200m), sushi (600m), sklep spożywczy (700m), szkoła podstawowa oraz przedszkole (1,3km), pizzeria, restauracja (1,5km). Do trasy E7 gwarantującej świetne połączenie z Krakowem oraz dostęp do dodatkowej infrastruktury zaledwie 1,5km.

Planowany termin odbioru: III/IV KW 2026 r.

Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz!

Cena: 1.750.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Kontakt w sprawie sprzedaży domu:  
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: tak
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Balkon: jest
Tarasy: taras
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 123,9800
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Rodzaj kuchni: otwarta
Liczba łazienek: 2

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Mieszko Pacanowski
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo