Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w cichej i zielonej części Bibic - przy ul. Granicznej.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 183,25 m², użytkowej 157,9 m², wykończona w wysokim standardzie, gotowa do zamieszkania.

Dom znajduje się na płaskiej, zagospodarowanej działce o powierzchni 3,63 ara, z pięknymi nasadzeniami, krzewami oraz oświetleniem.

Idealny dla rodziny szukającej komfortowego miejsca do życia w pobliżu Krakowa, w cichej i przyjaznej okolicy.

Rozkład pomieszczeń:

Parter - 91,7 m²:

Przestronny salon - 31,4 m² z wyjściem na taras i ogród,

Jadalnia - 16,9 m²,

Funkcjonalna kuchnia z oknem - 8,9 m²

Przedpokój z dużą szafą - 7,2 m²

WC - 2 m²

Kotłownia - 4,5 m²

Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - 20,8 m²

Piętro - 91,6 m²:

4 przestronne i dobrze doświetlone sypialnie - 18 m², 17,6 m², 16,5 m², 14,7 m²

Łazienka z wanną i prysznicem - 10 m²

Garderoba z wejściem z jednej z sypialni - 4 m²

Korytarz - 10,8 m²

Standard wykończenia:
Dom został wykończony z dbałością o każdy szczegół. Eleganckie wnętrza, nowoczesne rozwiązania i funkcjonalny układ tworzą spójną całość.

Informacje techniczne:

ogrzewanie gazowe - piec Viessmann z zasobnikiem na ciepłą wodę,

ogrzewanie podłogowe: całość parteru + łazienka na piętrze,

kominek w salonie,

podłogi na dole, schody oraz elementy wykończenia - drewniane dębowe,

zmiękczacz wody,

okna PCV,

stolarka wewnętrzna: bezprzylgowa,

dach pokryty dachówką ceramiczną,

poddasze (nieużytkowe) ocieplone wełną mineralną - 25 cm, wykończone płytą OSB,

ściany zewnętrzne ocieplone styropianem - 20 cm,

automatyczna brama wjazdowa i garażowa (na pilota),

taras wykończony deską kompozytową,

kanalizacja miejska,

światłowodowy internet.

Lokalizacja:
Bibice - spokojna i rodzinna okolica z szybkim dojazdem do Krakowa.

W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa, szkoła językowa, studio urody, a także przystanki komunikacji miejskiej.
Dla miłośników natury dużo terenów zielonych.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Ten dom może być Twój.