0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Do sprzedania atrakcyjny, nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w miejscowości Bibice, gm. Zielonki. Dom o pow. użytkowe j 125m2 usytuowany na ogrodzonej działce o pow. 3,21 ara. Dom usytuowany na kameralnym osiedlu składającym się docelowo z czterech domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej - osiedle położone w I linii zabudowy przy drodze gminnej asfaltowej. Wnętrze domu przestronne oraz dobrze nasłonecznione. Do budynku przynależą trzy sypialnie, garaż ulokowany w bryle budynku oraz dodatkowe dwa miejsca postojowe na posesji.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

płyta oraz ściany fundamentowe - żelbetowe wg projektu konstrukcji,
główne elementy nośne żelbetowe: ściany, słupy żelbetowe,
ściany zewnętrzne budynku - ceramiczne,
stropy między kondygnacyjne - żelbetowe monolityczne,
dach dwuspadowy kryty blachą na rąbek z powłoką premium 50 lat gwarancji wraz z podgrzewanymi rynnami,
ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian gr. 20cm,
elewacja budynku - tynk silikatowo-silikonowy BOLIX , elementy okładziny cegły ciętej i z blachy,
drzwi wejściowe - antywłamaniowe,
brama garażowa - z napędem Wiśniowski,
ściany działowe - pustak ceramiczny gr. 11,5 cm,
tynki ścian i sufitów w pokojach i przedpokojach - tynk gipsowy maszynowy,
tynki ścian pomieszczeń mokrych (łazienki i WC) - tynk cementowo-wapienny,
podłogi - wylewki cementowe przygotowane do montażu podłóg,
stolarka okienna - PVC kolor, profil 5-komorowy, zestawy 2-komorowe (3-szybowe), uśredniony Uw=0,8 W/m2K, bezołowiowe, BOGDAŃSKI,
parapety zewnętrzne - blacha powlekana,
portfenetry - balustrady szklane,
centralne ogrzewanie - jednofunkcyjny kondensacyjny kocioł gazowy IMMERGAS VICTRIX EXA 24,
ciepła woda użytkowa - jednofunkcyjny kondensacyjny kocioł gazowy z zasobnikiem 200l GALMET i panelem solarnym HEWALEX ks2100,
elementy grzejne - ogrzewanie podłogowe (zagęszczony rozstaw rur pod ewentualne zastosowanie pompy ciepła), podejścia pod grzejniki ręcznikowce w łazienkach,
instalacja wodno-kanalizacyjna wg projektu branżowego,
podejścia wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych wg projektu branżowego,
bez armatury i urządzeń sanitarnych,
instalacja wentylacji grawitacyjnej, w kuchni dodatkowy przyłącz do okapu kuchennego,
instalacje elektryczne wg projektu wykonawczego bez osprzętu i bez opraw oświetleniowych,
instalacja elektryczna obejmuje m.in. zasilanie kuchni elektrycznej (płyty ceramicznej) z piekarnikiem,
pomiar energii przez liczniki trójfazowe,
podjazd i zewnętrzne miejsca postojowe - kostka betonowa BRUK-BET,
opaska wokół budynku - kostka betonowa BRUK-BET , kamień,
zieleń - trawnik,
ogrodzenie panelowe,
brama automatyczna firmy Baran-Systemy Ogrodzeniowe,
przyłącz kanalizacji sanitarnej,
przyłącz wodociągowy,
przyłącz energetyczny,
przyłącz gazowy.

Rozkład pomieszczeń:

parter: wiatrołap, toaleta, kotłownia, przestronny salon + kuchnia, schody
piętro: schody, przedpokój, łazienka, sypialnia + garderoba, pokój, pokój, pralnia
strych

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. W pobliżu: przystanek MPK (300m), szkoła, sklep, gabinet lekarski i stomatologiczny, restauracja, przedszkole . Do trasy E7 ok 1km. Bardzo dobra komunikacja z Krakowem!

Cena: 1.330.000 zł. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. Do negocjacji!

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Łukasz Koczwara

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Balkon: Barierka
Wymiary działki [m]: 12x25
Zagosp. działki: zagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 125
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3

:LINK DO STRONY =6735272

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Koczwara
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo